Часто задаваемые вопросы

Правда ли, что зимой лес более сухой, чем летом?

Это один из вопросов, который наиболее часто беспокоит будущего владельца: из зимней или из летней древесины будут строить его дом? Это вызвано предположением, что зимний лес имеет меньшую влажность, чем летний, и поэтому более подходит для строительства.

Могу Вас разочаровать: научные данные о сезонном изменении влажности древесины свидетельствуют о том, что наибольшая влажность в дереве наблюдается именно зимой (ноябрь – февраль), а наименьшая летом (июль-август). Влажность заболони летом может быть на 25-50% ниже, чем зимой, а влажность ядра (спелой древесины) в течение года почти не изменяется. Лицам, сомневающимся в моих словах, предлагаю почитать учебники древесиноведения.

Зачем нужны проектные работы для строительства деревянного дома?

Строительство любого дома начинается с проектирования и деревянный дом не исключение. К сожалению, многие застройщики не до конца понимают, что грамотное проектирование дома позволит сэкономить до 30% средств во время строительства.

Несмотря на то, что почти каждый из нас знаком с печальным опытом самостроя, мы продолжаем наступать на одни и те же грабли. Никому из нас не придет в голову доверить медицинскую операцию дилетанту. Однако, прочитав 2-3 популярные журнальные статьи о строительстве домов, каждый начинает чувствовать себя в этом вопросе профессионалом. Около 30% заказчиков с гордостью несут в строительные фирмы проект собственного сочинения. В большинстве случаев сердце сжимается от тоски, когда представляешь, каким может получиться такой дом. Особенно это относится к деревянным домам. Дерево – это живой материал. Строительство из него имеет свою специфику и требует особых знаний. Более того, далеко не все профессиональные архитекторы и строители ими владеют. И в этом нет ничего необычного: если у вас заболел зуб, вы идете к стоматологу, а не окулисту, хотя и тот и другой являются врачами. Так и здесь - проектирование и строительство деревянного дома следует поручать только тем специалистам и организациям, которые знают в этом толк и уже зарекомендовали себя на этом поприще. Не стоит экономить на том, что позволит осуществить контроль за расходом средств в процессе строительства и исключит возможность приписок.

Зачем нужен эскизный проект?

Эскизный проект во-первых дает застройщику полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства, а во-вторых, является основным документом на дом и входит неотъемлемой частью в состав документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти и юридических сделок собъектом (продажа, дарение, наследство и т.д.).

В него обязательно должны входить:

  • титульный лист с разрешительной записью;
  • лицензия на проектные работы;
  • пояснительная записка;
  • план фундамента (цокольного этажа);
  • планировки этажей;
  • план крыши;
  • разрезы (продольный и поперечный);
  • перспективное изображение;
  • фасады в цветовом решении;

Какие документы необходимы в составе рабочей документации на бревенчатый дом?

  • титульный лист с основными объемами элементов сруба;
  • сводная спецификация с разбивкой по осям;
  • спецификация элементов сруба с абсолютными и относительными размерами;
  • повенцовая спецификация элементов сруба;
  • технологические карты сборки осей;
  • технологические карты сборки венцов;
  • технологические карты оптимизации раскроя стандартных бревен на элементы сруба;

Спецификации на элементы и оптимизация раскроя необходимы для того, чтобы на производстве могли правильно изготовить все элементы строящегося дома, а технологические карты сборки помогут строителям все это правильно собрать.

На что обращать внимание при проектировании дома из оцилиндрованного бревна?

При проектировании дома из оцилиндрованного бревна следует учитывать, что большинство предприятий используют для своего производства стандартный, шестиметровый лес.

Так как стены домов во многих случаях превышают эту длину, бревна приходится стыковать между собой. Ни в коем случае не рекомендуется делать это на открытой стене. Все стыки необходимо предусматривать на перерубах, с тем, чтобы их можно было закрывать тепловым замком, исключая тем самым мостики холода. Следует помнить, что для жесткости сруба и правильной его усадки, бревна должны перехлестывать друг друга. Нежелательно стыковать бревна в одном месте более чем в трех венцах подряд. Не рекомендуется также делать перерубы далее, чем 4,5 - 5 метров друг от друга, во избежание горизонтальных подвижек бревен, которые могут привести к образованию щелей в стене. Это также касается и домов, рубленых вручную.